日前，据重庆经开区建管局发布消息，位于江南新城茶涪路旁的東悦府地产项目即将返工重建，相关责任单位将按照合同约定，对业主进行履约赔偿。

       据了解，今年3月7日，重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现，在東悦府地产项目内，某地块洋房地基出现沉降现象，行业主管部门立即下发整改通知书，作为此项目的责任单位，重庆金江联房地产开发有限公司随即响应并停工。3月25日，该公司委托第三方专业机构对楼栋地基进行检测和监测，得出结果是：楼栋基础处于持续下沉状态，沉降未达到稳定状态，房屋出现结构裂缝及部分指标超规范要求。

        据東悦府项目开发商介绍，该项目拟于近期返工重建，预计2021年年内交房。对这次返工重建对业主造成的不便表示歉意，并将按照合同给与相应的赔偿。

       目前，该地产项目的部分高层业主在售房部反映问题，双方仍在沟通中。

       房屋建筑质量问题是永恒的话题，稍不注意就容易引起安全事故，对财产甚至生命造成损伤。在此次事件中，就主要出现了以下两个方面的质量问题：1、楼体不稳定，过了沉降期依然下沉不止，楼体整体强度不够，结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。墙体裂缝和楼板出现裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质量次等。

       为避免类似的事故发生，除了需要仔细考虑房屋的结构设计，施工前对建筑材料进行强度检测也是非常重要的，万测研发生产的HCT206D-AR机器人全自动混凝土压力试验机满足GB/T50081-2019《混凝土物理力学性能实验方法》，可对混凝土材料的抗压强度进行检测。

HCT206D-AR机器人全自动混凝土压力试验机

       该试验机主要由油电混合压力试验机、六自由度机械手、专用吸盘与气抓、视觉系统、伺服控制系统、液压系统等组成，完全实现试验机智能化与自动化，极大的提高了工作效率。六自由度机械手在末端执行部分安装专用吸盘与气抓，在视觉控制系统与伺服系统的的智能配合下，整个过程无需试验人员参与，试验过程中可实现试样小车的定位、试样位置定位，试样数量的初步识别、试样尺寸自动识别、试样原始数据自动扫描、试样自动找正与自动上下料以及试验结束后对不合格试样的分类堆放，实现了整个过程的智能化与自动化。压力试验机主机架在设计时采用专业的有限元分析，有效地提高了了整机刚。力闭环控制的油电混合新式压力试验机，具有恒应力控制和载荷保持功能；采用进口齿轮泵及伺服电机，响应快，发热低，噪音低，控制精度高等优点。

       除了全自动混凝土压力试验机，ETM605D微机控制电子万能试验机也能完成各种建筑材料的拉、压、弯、剥离、剪切等试验。

ETM605D微机控制电子万能试验机

       微机控制电子万能试验机可应用于最大载荷600kN的拉伸、压缩、弯曲、剪切等测力试验。主机为落地门式结构，中横梁采用高精度的导杆导向，具有很高的刚性和良好的线性运动特性。此外，丰富的夹具工装、变形测量等附件，几乎可以满足客户所有需求。配套的灵活易用的TestPilot软件，使用户试验过程更加轻松。试验解决方案涵盖塑料、金属、汽车工业、建筑材料、纺织品、纸与纸板、食品和包装、复合材料等。

       此次房屋沉降事件，万幸没有造成人员伤亡，但巨大的经济损失也足够给所有建筑相关从业者又一次警醒—— 一定要重视房屋结构设计、施工规范和建筑材料的检测，这样才能最大程度避免建筑质量问题的出现，给予大家一个安全舒适的居住环境。